Резиденции премиум-класса на лучшем пляже Пхукета
Получить презентацию объекта
Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности ✓.
ТАИЛАНД, ПХУКЕТ, БАНГ ТАО
Срок сдачи Q2 2025
Прирост стоимости в период строительства — 15% годовых
Гарантированная доходность от сдачи в аренду: 8% в год
Под управлением застройщика
Рассрочка платежа до окончания строительства
Первый взнос 35%
От $260.000
Преимущества
Стоимость: от $795.000
В пешей доступности от пляжа Банг Тао
Под управлением международного застройщика
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства
Стоимость: от $795.000
В пешей доступности от пляжа Банг Тао
Под управлением международного отельного бренда
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства
- Инфраструктура отеля пять звёзд
- Тип владения: freehold или leasehold
- Гибкая система оплаты
- Приватность: всего 24 резиденции
- Просторные апартаменты с 3 спальнями
- Площадь: 218−302 кв. м
- Собственный бассейн и терраса в каждом апартаменте
Инфраструктура на территории
- Супермаркеты и рестораны
- Теннисный корт, поле для гольфа
- SPA-центр, салоны красоты
- Аквапарк
- Детская площадка
- Больница
Резиденции
- Просторные площади: 218−302 кв.м
- В каждом апартаменaте — 3 мастер-спальни
- Собственный бассейн и терраса
- Панорамные виды
Оставьте свои контактные данные для обратного звонка
Наши эксперты с вами свяжутся в удобное для вас время
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Оставьте свои контактные данные
Наши эксперты отправят вам каталог на указанную почту
Нажимая на кнопку "Оставить заявку", вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Оставьте свои контактные данные
Наши эксперты направят вам расчет доходности по объекту на указанную почту или в мессенджер
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Расчет доходности
$794.656
$11.693
$3.763
$779.500
ИТОГО:
Налог на прибыль на 5%:
Коммунальные платежи (5 лет):
Расходы на приобретение
Стоимость квартиры:
$2.068.153
$233.850
$1.834.303
ИТОГО:
Фактическая доходность от аренды 6% на 5 лет
Доходность
Стоимость квартиры при капитализации 73,9%
Это доход от аренды, который перечисляется на ваш расчетный счет в Таиланде ежемесячно или ежеквартально. Программа гарантированной аренды действует 3, 5 или 7 лет
7 километров береговой линии с белоснежными песками и теплыми бирюзовыми водами
500 метров
до чистейшего пляжа Банг Тао
Поможем выбрать подходящую недвижимость и сопроводим на каждом этапе оформления сделки
В нашем портфеле только проверенные проекты в Таиланде
Почему Пхукет?
Пхукет — надёжная гавань для инвестиций в недвижимость, где можно сохранить и значительно приумножить капитал.
Топ-6 причин не откладывать и инвестировать на Пхукет прямо сейчас.
Топ-6 причин не откладывать и инвестировать на Пхукет прямо сейчас.
Таиланд — одна из немногих стран, куда туристы приезжают круглый год. Например, в Испании сезон длится 3−4 месяца, в Турции — около 5 месяцев. Разница в турпотоке между январём и сентябрём (самый популярный и непопулярный месяц) составляет всего 25%.
Это отличная новость для инвесторов: сдавать жильё в аренду и получать пассивный доход можно круглый год.
Это отличная новость для инвесторов: сдавать жильё в аренду и получать пассивный доход можно круглый год.
Площадь Пхукета — всего 543 кв. км. Из-за нехватки земельных участков на острове действуют строгие ограничения на застройку и ввод недвижимости в эксплуатацию.
Ограниченность предложения даёт дополнительную возможность роста ликвидности.
Ограниченность предложения даёт дополнительную возможность роста ликвидности.
Солнечный Таиланд популярен не только у туристов, но и у цифровых кочевников. В 2022 году королевство заняло третье место в рейтинге самых популярных стран для жизни среди digital nomad.
Наибольшей популярностью Таиланд пользуется у граждан США, стран западной Европы и России. Из-за многочасовых перелётов путешественники выбирают Таиланд для длительных поездок.
Наибольшей популярностью Таиланд пользуется у граждан США, стран западной Европы и России. Из-за многочасовых перелётов путешественники выбирают Таиланд для длительных поездок.
Сравнивая с другими курортными рынками, стоимость квадратного метра на Пхукете невысока. Инвестору с бюджетом от $ 150.000 будет доступен широкий выбор объектов.
А показатель доходности в среднем составляет 8%-10% годовых.
А показатель доходности в среднем составляет 8%-10% годовых.
Наши эксперты подсчитали, что содержание апартаментов 36−40 кв. м обойдётся в ~$ 60 в месяц.
Привлекает и система налогообложения Таиланда. При доходе от аренды $ 10.000−15.000 в год, налог будет составлять всего 3−5%. Также в Таиланде отсутствуют ежегодные налоги на недвижимость.
Привлекает и система налогообложения Таиланда. При доходе от аренды $ 10.000−15.000 в год, налог будет составлять всего 3−5%. Также в Таиланде отсутствуют ежегодные налоги на недвижимость.
• Международные стандарты качества
• Обширная клиентская база и договоры с туристическими агентствами по всему миру, что гарантирует обещанную доходность
• Грамотный менеджмент, благодаря которому отели снижают издержки и увеличивают доход.
• Обширная клиентская база и договоры с туристическими агентствами по всему миру, что гарантирует обещанную доходность
• Грамотный менеджмент, благодаря которому отели снижают издержки и увеличивают доход.
Запланируйте консультацию с экспертом Russia Sotheby’s International Realty
Запланировать консультацию
Нажимая кнопку 'Получить консультацию' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
Karina Solovyeva
Head of the South East Asia Department
Mobile: +7 (906) 722-86-30
Office: +7 (800) 600 25 39
ksolovyeva@sothebys-realty.ru
Head of the South East Asia Department
Mobile: +7 (906) 722-86-30
Office: +7 (800) 600 25 39
ksolovyeva@sothebys-realty.ru
Выбор Russia Sotheby’s International Realty
ТОП-ПРОЕКТЫ В ТАИЛАНДЕ
В нашей команде — самые опытные эксперты по недвижимости и юристы с огромным опытом и большим количеством успешных кейсов
Работаем с лучшими локальными агентами, которые представляют интересы наших клиентов
Департамент процессинга заявлений: готовим документы «под ключ» и не отдаем документы на аутсорсинг в другие фирмы
Только надежные застройщики и проверенные проекты недвижимости
У каждого клиента есть персональный менеджер, который сопровождает вас на всех этапах оформления сделки в России и Таиланде
Строим долгосрочные отношения с клиентами
Почему инвестировать в недвижимость лучше с нашей компании
Russia Sotheby’s International Realty