Квартиры в жилой части проекта предназначены для личного пользования владельцев и будут управляться известной компанией по предоставлению сервисов в сфере недвижимости — JLL (Jones Lang LaSalle) Квартиры в резиденции состоят из студий, квартир с одной и двумя спальнями с различными видами: на море, горы, бассейн или реку.
Резиденция станет отличным курортным домом, с полным спектром удобств, включая полностью оборудованную кухню и уютные уголки для всей семьи.
В этом проекте есть инвестиционная зона, которая будет находиться под управлением 5-звездочного отельного оператора.
Уютные апартаменты в инвестиционной зоне выполнены в двух стилях и имеют до двух просторных спален.
Владельцы могут выбрать апартаменты с выходом к бассейну, красивым видом на море или на реку и горы.
Оба стиля отражают одну и ту же тему — тропический образ жизни на берегу моря, и выполнены с использованием высококачественных и безопасных материалов, современного декора и свежих тонов.
Расчет доходности по программе гарантированной аренды
• квартира-студия, 1 ванная, 1 балкон • площадь 33.66 кв.м. • 5 этаж, частичный вид на море • пакет мебели в подарок
*Налог на прирост капитала входит в налог при регистрации собственности **45% - пессимистичный сценарий
Это доход от аренды, который перечисляется на ваш расчетный счет в Таиланде ежемесячно или ежеквартально. Программа гарантированной аренды действует 3, 5 или 7 лет
$3.420
$4.545
$228.000
ИТОГО:
Налог на прибыль от сдачи в аренду (5%):
Дополнительные расходы на регистрационный взнос, счетчики, коммунальные платежи*:
Расходы на приобретение
Стоимость квартиры:
$235.965
Стоимость квартиры при капитализации 45% **
Доходность
Гарантированная доходность 6% в течение 5 лет
ИТОГО:
$330.600
$68.400
$399.000
Для клиентов Russia Sotheby’s International Realty
Индивидуальные условия от застройщика и специальные предложения
от $200.000
Минимальный размер инвестиций
Запланируйте консультацию с экспертом Russia Sotheby’s International Realty
Karina Solovyeva Head of the South East Asia Department